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宁波全市266家养老服务机构 民办养老占了近一半

养老之家

  星健兰亭里,慕叔叔在给老人们弹琴

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  在博美颐养院,赵阿姨把家人的照片贴在房间的墙壁上

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  由服装厂改建的博美颐养院外景

  宁波是人口老龄化程度较高的城市。据宁波市民政局统计,截至2017年底,全市60周岁及以上户籍老人达145万,占户籍总人口的24.3%。与此同时,随着独生子女就业地域多样化,空巢、独居老人明显增多,老年人对服务需求不断增长,养老服务供需矛盾日益突出。

  连日来,记者深入宁波养老市场调查发现,因为看好养老服务业潜在的巨大市场和广阔的发展前景,各路资本纷纷跨界入行,争相杀入宁波养老市场。截至2017年底,宁波全大市266家养老服务机构里,民办养老机构132家、养老位30545张,占总位的47.91%。

  一年间宁波新开了多家民办养老服务机构

  有民营和国企投资,也有房产、保险行业转型大举进军……

  记者调查了解到,这一年间,诸多社会资本纷纷杀入宁波养老市场,新开了多家民办养老服务机构。

  2017年9月底,位于江北区云飞路的星健兰亭落成开园,社区内共有698套养老公寓,目前已有120余人入住;今年5月,位于江北区洪塘街道荪湖村的宁波慈孝乐园正式开园,有养老床位1000多张,目前已有近220位老人签订了“育养服务”,还有40多位老人已预约入住园区“托老部”;今年7月,雷孟德集团引进全球龙头企业,布局智慧养老产业;目前,东钱湖的钱湖柏庭860多套养老公寓中,已经有80%的床位被认购。

  在“十三五”宁波市主要养老机构建设项目表中,记者也看到,2018年在建或建成的民办养老机构超过15家。

  民办养老机构的总量也在逐步增多,既有个人和企业投资,也有慈善机构建设,还有来自国内外企业家的投资兴建。

  “当前,各路资本正积极谋划布局宁波养老产业,使之成为新的投资‘风口’,宁波的养老产业正迎来最好的发展机遇期,既有民营和国企投资,也有房产、保险行业转型大举进军的,还有来自境外资本的投资兴建。”宁波养老产业某业内人士这样说。

  据悉,多个国内外企业、个人和社会资本等也在调研,设想在宁波建设中高档养老机构。

  养老模式也呈现多样化趋势

  CRCC一站式养老,高端护理服务,基本养老服务模式……

  除了数量上的变化,在养老模式上,也呈现出多样化的趋势。

  记者实地走访钱湖柏庭、星健兰亭、慈孝乐园等养老机构,发现目前宁波已呈现多样的养老模式,以满足老人的差异化需求。这些养老机构硬件设施一应俱全,提供丰富的菜单式增值服务,瞄准的是高端养老市场。

  宁波市慈孝乐园江北区是颐乐居养老股份旗下的一家综合养老社区,引入了国际CCRC一站式持续照护养老模式,由老年住宅公寓、颐养中心、医疗级护理院和长者需要的各项生活配套设置组成。

  “我们室内地暖全覆盖、温泉、游泳池、私人花园菜地等硬件设施齐全,还提供定期专家问诊、药事提醒、康复计划及评估等健康服务。”柏庭国际养老产业有限公司相关负责人袁亚刚介绍。

  在高端护理服务模式上,慈溪市引进北京乐城,新建以高端护理为主的老年养老护理院,总投资2.6亿元。基本养老服务模式上,鄞州区和象山县发挥村级经济发展的优势,大力发展村级养老服务机构,为老年人提供生活照料、护理康复、精神慰藉、临终关怀,让老年人既不离开乡土,又能获得相对规范的照料服务。

  民间资本纷纷转向养老市场

  服装厂改建养老院,宾馆改建养老院……

  在调查中,记者还发现,在已开业的养老机构里,其中还有服装厂和宾馆、度假村改建的。

  位于横街镇的海曙区日月星养老院,这里原来是一个度假村,经营多年后,因为看好市场,改建成了养老院,有600张床位。

  在鄞州区首南街道文水路一带,坐落在此的博美颐养院格外显眼。前日,金报记者来到了这里。

  “这里本来也是厂房,占地有50多亩,因为政府的号召,对养老市场的看好,以及个人有做点有意义的事的情怀,做了几十年服装企业的老板2012年开始把服装厂改建成养老院,2013年底正式开业,投资总共有两亿多元。”博美颐养院一名负责人告诉记者。

  走进博美颐养院,记者发现,无论环境、规模,还是硬件设施、服务理念等,都做得挺用心。比如,整个颐养院安装的是水循环中央空调,每个房间都有温度表和湿度表,不仅控制温度,还保证有适宜的湿度。每个房间还有水汀,在冬天方便老人取暖。颐养院里有一万方大的公园,不少老人在公园的健身器材上锻炼。颐养院内还有康复室、祷告室、活动中心等,都挺具人性化。

  记者了解到,这里养老院有1000张床位,2015年开始引入上海一家专业养老机构经营。今年1月开始,他们试行医养结合模式,新建了宁波绿康博美康复医院。

  【后记】

  数据显示,2017年老人数较上年增加6.3万人,增幅4.5%。据预测,到2020将超过25%;到2025年将占1/3。到2017年底,全市80岁及以上高龄老人21.1万,占老人总数的14.6%;90岁以上老人2.6万,占老人总数的1.8%。据预测,全市80周岁及以上户籍老人数2020年、2025年将分别接近30万、40万人。

  昨日,记者电话采访了宁波市慈孝乐园的总部颐乐居集团,该集团文宣中心主任许主任表示:“一个新模式的进入,是需要市场培育的。和其他内陆城市投资的养老机构相比,宁波市民的观念接受度比我们想象得快。我们希望能有更多的企业来做这个事情,共同培育这个市场,引导一种全新、健康的养老理念,多元化的竞争也能促进养老产业健康、有序地发展。”